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Publicado : December 21, 2011
Categoria : Noticias

Ley de Fideicomiso en la Republica Dominicana

El 16 de Julio del 2011, el Poder Ejecutivo promulgó la Ley No.189-11 para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso en la República Dominicana, a través de la cual se crea un marco legal para impulsar el desarrollo del mercado hipotecario y de valores, y se incorpora la figura del fideicomiso (Trust) en la República Dominicana.

La Ley de Fideicomiso define el Fideicomiso como el acto mediante el cual una o varias personas, llamadas fideicomitentes, transfieren derechos de propiedad u otros derechos a una o varias personas jurídicas llamadas fiduciarios, para la constitución de un patrimonio separado a ser administrado a favor de uno o varios beneficiarios y restituirlo a la persona designada a la extinción de dicho acto, de conformidad con las instrucciones formuladas por el fideicomitente.

Dentro de las modalidades de Fideicomiso en la Republica Dominicana se encuentran los de: (i) planificación sucesoral, (ii) culturales, filantrópicos y educativos, (iii) inversión, (iv) inversión inmobiliaria y de desarrollo inmobiliario, (v) tramitación de documentos para los proyectos de construcción y viviendas, (vi) oferta pública de valores y productos, y (vii) en garantía. Estos deben ser registrados en la Cámara de Comercio y Producción del domicilio del fiduciario. 

La Ley de Fideicomiso prevé la imposibilidad para los acreedores de embargar los bienes que integran el Fideicomiso. No obstante, existen una serie de excepciones mediante las cuales los bienes que integran el Fideicomiso pueden ser objeto de persecución. 

Las personas jurídicas constituidas con el fin exclusivo de actuar como fideicomisarios deben registrarse en la Dirección General de Impuestos Internos, entidad encargada de su supervisión. En adición, pueden actuar como fiduciarios las administradoras de fondos de inversión, los intermediarios de valores, los bancos múltiples, las asociaciones de ahorros y préstamos, y otras entidades de intermediación financiera autorizadas a estos fines por la Junta Monetaria.

Desde una perspectiva fiscal, la Ley de Fideicomiso establece un régimen tributario que debe ser tomado en cuenta durante toda la vida del Fideicomiso, especialmente las reglas y exenciones tributarias que deben aplicar en la transferencia de actives hacia y desde el Fideicomiso, así como a la renta derivada de la administración de su patrimonio.

Finalmente, la Ley de Fideicomiso requiere que se emitan algunos Reglamentos que jugarían un papel importante en cuanto a la interpretación e implementación de esta Ley.

Arthur & Castillo es una firma de abogados y asesores legales en República Dominicana especializada en Derecho Comercial y de los Negocios, Derecho Corporativo, Inversión Extranjera, Asesoría Fiscal, Derecho Inmobiliario y Servicios Privados a Clientes.

Para más información favor contactar a la Dra. Maria Arthur Rodger al correo arthur@arcalaw.com.

Saludos Cordiales,

Arthur & Castillo

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Lo anterior es un resumen de la Ley No.189-11 para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso en la Republica Dominicana y no constituye un análisis exhaustivo con relación al tema de referencia. Por esta razón, le recomendamos solicitar la asesoría de uno de nuestros abogados sobre los aspectos legales específicos de su inversión o actividad propuesta.  






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